Immobilie, Elternhaus oder eine Nachlassimmobilie im Taunus
und dem Hochtaunuskreis, PLZ 61, zum Verkauf gesucht!
Wir präsentieren und verkaufen Ihr Haus und Ihre Wohnung so, als ob es unsere eigene Immobilie wäre!
Sehr gern nehmen wir vertrauensvoll den Verkauf Ihrer Immobilie in die Hand. Seit 1985 begutachten wir als Immobiliensachverständige Häuser und Wohnungen und sind in der Immobilienvermittlung tätig. Nicht alle Kaufinteressenten können sich zum Kauf entschließen. Diese Kunden in unserer Interessentenliste suchen weiterhin eine passende Immobilie. Vielleicht ist genau Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Mainz und den umliegenden Vororten geeignet und passend für einen unserer Kaufinteressenten.
Verkauf Ihrer Immobilie zum Marktpreis?
Professionelle Beratung und Präsentation Ihrer Immobilie,
Betreuung von Kaufinteressenten mit Fachwissen!
Durch zahlreiche Immobilienbewertungen, Wertgutachten und Wertermittlungen von Häusern und Wohnungen kennen wir den regionalen Immobilienmarkt und die marktgerechten Immobilienpreise vor Ort seit 1985. Dieses Fachwissen bildet die Grundlage für unsere umfassende persönliche Beratung. Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche und die der Kaufinteressenten stehen bei uns im Vordergrund. Wir nehmen uns viel Zeit für die fachgerechte Präsentation Ihrer Immobilie. Sehr gerne übernehmen wir die komplette Immobilienbetreuung bis zum Immobilienverkauf und bleiben auch darüber hinaus Ihr Ansprechpartner rund um Ihre Immobilien.
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Ihre Anrufe, Mitteilungen und Unterlagen werden von uns streng vertraulich behandelt, der Datenschutz eingehalten. Die Besichtigung Ihrer Immobilie ist jederzeit, auch samstags möglich.
Unser Immobilienservice: Hausverkauf im Alter
Hausverkauf im Alter?
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie als wäre es unsere eigene.
Wovon hängt der Verkaufspreis ab?
Der erzielbare Preis ist abhängig von der Immobilienlage, dem Baujahr, der Wohnfläche, der Ausstattung und der sich daraus ergebenden Restnutzungsdauer, der Energiebilanz sowie dem Grundstückswert und Vergleichspreisen in der Straße - dem Viertel. Bei selbstgenutzten Wohnimmobilien wie Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern können wir daraus den Sachwert und den aktuellen Verkehrswert bestimmen. Bei Eigentumswohnungen wird der Ertragswert ermittelt.
Folgende Immobilien werden im Taunus-Hochtaunus gesucht:
Einfamilienhaus - Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte,
Reihenmittelhaus - Reihenendhaus,
Eigentumswohnung - Penthouse, Villa, Stadthaus. Barrierefreie Wohnungen und barrierefreie Häuser für Senioren.
Der Kostenrahmen orientiert sich am aktuellen Verkehrswert der Immobilie.
Wie sieht der weitere Ablauf aus? Nach Ihrem Anruf oder Ihrer Nachricht, besichtigen wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Besichtigung Ihrer Immobilie:
Mit viel Liebe und Engagement bereiten wir Ihre Immobilie für den Verkauf vor. Häuser und Wohnungen haben besondere Eigenschaften, Ausstattungen und interessante Geschichten. Wie viel ist Ihre Immobilie beim Verkauf wert? Entsprechend der aktuellen Immobilienpreislage ermitteln und berechnen wir den Marktpreis = Verkehrswert Ihrer Immobilie, beraten Sie kompetent rund um Ihre Immobilie und stellen mit Ihnen alle für den Verkauf erforderlichen Unterlagen zusammen.
Wir nehmen uns viel Zeit für Sie und Ihre Immobilie!
Zusammenstellung von Unterlagen, Erstellung Exposé: Vorbereitung Hausverkauf - Wohnungsverkauf.
Nach dem Besichtigungstermin Ihrer Immobilie prüft unser Bausachverständiger, ob in unserer Kundendatei ein passender Kaufinteressent für Ihre Immobilie vorhanden ist. Das eine oder andere Mal hat dies tatsächlich funktioniert. Ist auf Anhieb kein Kaufinteressent vorhanden, erstellen wir, nach Ihrer schriftlichen Beauftragung, eine fachgerechte Verkaufs-Präsentation Ihrer Immobilie, ein sogenanntes Exposé. Nach Freigabe der Unterlagen durch die Verkäufer bewerben wir die Immobilie im Internet. Seit dem 23.12.2020 teilen sich Verkäufer und private Käufer von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Vermittlungsprovision zur Hälfte.
Besichtigungstermine und Verkauf:
Professionelle Immobilienberatung und Unterstützung. Unser Immobiliengutachter nimmt sich viel Zeit für Besichtigungstermine mit den Kunden und kann beim Termin die vielen gestellten Fragen von Kaufinteressenten meist auf Anhieb beantworten, da er früher selbst geplant, gebaut, renoviert und saniert hat. Ist der Immobilienkäufer gefunden und die schriftliche Finanzierungszusage eingegangen, kümmert sich Herr Köller auch um den Notartermin und begleitet Sie, bis der Verkaufsvertrag Ihrer Immobilie unterzeichnet ist. Wir beraten Sie auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie bei Fragen rund um Immobilien.
Welche Orte werden im Taunus und im Hochtaunuskreis besonders gern gesucht?
Bad Homburg vor der Höhe und Umgebung: Hardtwald, Ellerhöhe, Innenstadt, Tannenwaldallee, Friedrichsdorf, Seulberg, Glashütten, Eppstein, Oberursel (Taunus), Königstein im Taunus, Kronberg im Taunus, Falkenstein, Neu-Anspach, Schmitten, Steinbach (Taunus), Usingen, Wehrheim, Weilrod und Bad Soden am Taunus.
Sonstiges: Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen: AGB
Info: Wofür stehen die Abkürzungen in Immobilienanzeigen?
Seit 1985 rund um Immobilien tätig, danke für Ihr Vertrauen!
