Galant Baugutachter Immobilienbewertung - Immobilien und Sachverständigenbüro seit 1985.

Gutachter Hauskauf Wiesbaden, Wertermittlung - Wertgutachten. Beratungsservice Hausgutachten.

Immobilienbewertung mit Baugutachter in Wiesbaden und Vororten.

Haus und Wohnung mit Baugutachter in Wiesbaden kaufen. Immobiliengutachten und Wertermittlung. Bausachverständiger Hauskaufberatung.

Sachverständiger bewertet Ihre Immobilie - Wertermittlung Haus und Wohnung in Wiesbaden, kurzfristige Immobilienbewertung - Wertgutachten und zeitnahe Ausarbeitung vom Immobiliengutachter zum Festpreis.

Immobilienwertermittlung - Hausbewertung - Wertgutachten Wiesbaden - Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf.

In Wiesbaden bieten wir eine kurzfristige Immobilienbewertung und Wertermittlung für Häuser und Wohnungen an. Unser erfahrener Immobiliengutachter steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei allen Fragen rund um Immobilienbewertung und Wertermittlung zu helfen. Eine zeitnahe Ausarbeitung des Wertgutachtens zu einem Festpreis ist für uns selbstverständlich.

Ermittlung Verkehrswert einer Immobilie

Immobiliengutachter Wiesbaden.

Wir führen Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswerts für den Kauf und Verkauf von Immobilien durch. Wir bewerten Immobilien im Bauhausstil und ermitteln den Wert verschiedener Haustypen wie Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus, Dreifamilienhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Landhaus, Villa und Eigentumswohnung. Wir begutachten und berechnen auch den Wert des Elternhauses oder der elterlichen Wohnung für den Verkauf. Seit dem 01.01.2022 ist die neue ImmoWert V 2021 in Kraft, und die Immobilienbewertung in Deutschland erfolgt gemäß dieser neuen Verordnung.

Die Begutachtung der Immobilie in Wiesbaden erfolgt durch eine augenscheinliche, stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung, Bauteilöffnungen werden nicht ausgeführt. Geneigte Dächer werden nicht begangen, sondern augenscheinlich betrachtet. Bei einer Bestandsimmobilie besteht immer ein Restrisiko für einen Erwerber.

Wiesbaden ist die Hauptstadt des Bundeslandes Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. In der zweitgrößten Stadt Hessens wohnen ca. 282.000 Menschen.

Immobiliengutachter Wiesbaden

Sachverständiger Hausbesichtigung Wiesbaden - Prüfung Immobilienkauf - Wertgutachten. Bislang hat unser Baugutachter in Wiesbaden Immobilienbewertungen - Wertgutachten für Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen in folgenden Vororten und in der Innenstadt ausgeführt. Hier ein Auszug: Innenstadt (Mitte), Mainz-Kastel, Auringen, Amöneburg, Kostheim, Delkenheim, Erbenheim, Heßloch, Nordenstadt, Breckenheim, Medenbach, Igstadt, Biebrich, Südost, Bierstadt, Kloppenheim, Komponistenviertel, Naurod, Rambach, Sonnenberg, Nordost - Dambachtal - Freseniusstraße, Westend, Rheingauviertel, Schierstein, Frauenstein, Dotzheim und Klarenthal.

Wertgutachten Wiesbaden. Oft an uns gestellte Fragen: Seit wann bewerten Sie Immobilien in Wiesbaden?

Seit 1985 habe ich umfangreiche Erfahrung in der Immobilienbewertung gesammelt, einschließlich vieler Jahre beim TÜV. Über die Jahre hinweg habe ich umfangreiche Daten zu Immobilienwerten, Bodenrichtwerten und Kennzahlen für verschiedene Stadtviertel und Stadtteile in Wiesbaden gesammelt. Meine Sammlung umfasst Immobilienmarktberichte, Grundstücksmarktberichte und eine Vielzahl wertrelevanter Daten wie Preisreihen, Liegenschaftszinssätze, Ertragsfaktoren, Gebäudefaktoren, Sachwertfaktoren, GFZ-Umrechnungskoeffizienten sowie Vergleichsfaktoren für verschiedene Arten von Wohnimmobilien wie freistehende Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen.
Gutachter Hauskauf Wiesbaden

Oftmals stellt man uns die Frage, an welchen Orten wir Immobilien in Wiesbaden besichtigen und bewerten.

Wertgutachten Wiesbaden: Wir begutachten und bewerten Häuser und Wohnungen, Wertermittlung und Wertgutachten in der Wiesbadener-Altstadt, Auringen, Biebrich, Bierstadt, Breckenheim, Delkenheim, Dotzheim, Erbenheim, Frauenstein, Heßloch, Igstadt, Kloppenheim, Medenbach, Naurod, Nordenstadt, Rambach, Schierstein, Sonnenberg, Amöneburg, Mainz-Kastel und in Mainz-Kostheim.

Wertgutachten Wi. Unsere Dienstleistungen umfassen eine gründliche Inspektion der Immobilie sowie eine umfassende Bewertung und Wertermittlung durch unseren qualifizierten Immobiliengutachter. Wir bieten diese Dienste sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer an, um sicherzustellen, dass sie den genauen Marktwert der Immobilie kennen. Unsere Experten in Wiesbaden und den umliegenden Vororten verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und sind mit den lokalen Marktbedingungen bestens vertraut. Wir garantieren eine professionelle und zuverlässige Bewertung, um Ihnen bei einer fundierten Entscheidung in Bezug auf den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin mit unserem Immobiliengutachter zu vereinbaren.

Immobilienwert Haus.
Rheingau-Taunus-Kreis, Main-Taunus-Kreis: Nachbargemeinden von Wiesbaden: In Südhessen im Rheingau die Städte Walluf und Eltville am Rhein. Im Taunus: Bad Schwalbach, Schlangenbad, Hahn (Taunustein), Niedernhausen, Eppstein. Im Rhein-Main-Gebiet: Hofheim, Hochheim am Main. Im Hessischen Ried: Ginsheim-Gustavsburg, in Rheinhessen, Rheinland-Pfalz, Budenheim und Mainz.

Sehenswürdigkeiten in Wiesbaden
Russisch-Orthodoxe Kirche St. Elisabeth mit den fünf goldenen Kuppeln am Neroberghang. Die Marktkirche, evangelisch − Neobacksteingothik, St. Bonifatius, die katholische Hauptkirche. Die evangelische Lutherkirche, eine Jugendstilkirche 1908-11 erbaut, die Ringkirche. Die Bergkirche, die Maria-Hilf-Kirche, die Heilig-Geist-Kirche, die Alt-Katholische Friendenskirche. St. Augustine of Canterbury - Englische Kirche, Anglikanische Kirche, erbaut von Theodor Goetz 1863-65.

Das Schloss Biebrich mit Park.
Das Stadtschloss - von 1840 der Herzöge von Nassau. Der von außen unscheinbare Bau ist heute Repräsentationsgebäude des Hessischen Landtags. Viele Räume sind noch im Originalzustand erhalten. Im Musiksaal tagte in der Nachkriegszeit das Parlament. Das Solmsschlösschen, die Burg Sonnenberg, das Jagdschloss Platte. Bauruine mit Glasüberdachung. Das Schloss Freudenberg.

Zur Geschichte von Wiesbaden: Wiesbaden ist über 2000 Jahre alt. 40 nach Christus errichteten die Römer ein Grenzkastell als Militärstützpunkt. Wiesbaden hat eine zentrale Lage und viele Quellen. Es entstand eine Badekultur. Der Legionsort wurde Aquis Mattiacis genannt - die Quellender Mattiaker. Aus dem Jahr 829 nach Christus liegt eine erste urkundliche Erwähnung mit dem Namen Wisibada vor. Im 13. Jahrhundert ist Stadt zum Königshof aufgerückt und wird eine kaiserliche Stadt.

Die Landeshauptstadt von Hessen Wiesbaden ist sehr sehenswert. 

Im 18. Jahrhundert entwickeln sich unter den Nassauern die Wirtschaft und die Kultur. Im Jahr 1806 wird die Stadt zur herzoglichen Residenzstadt ernannt. Eine glanzvolle Zeit als Badeort beginnt. Zu den Besuchern zählen Johann Wolfgang von Goethe, der russische Dichter Dostojewski sowie Otto von Bismarck. Im Jahr 1866 ist die Zeit der Nassauer durch die Belagerung der Stadt durch die Preußen beendet. Kaiser Wilhelm II und er damalige Oberbürgermeister Carl von Ibell legen den Grundstein für die Entwicklung zur Großstadt. Es entstehen Regierungsgebäude und Verwaltungsgebäude. Das Kurhaus und das Staatstheater werden errichtet. Verkehrswege wurden errichtet, für die Dienstleister war es eine blühende Zeit. In nur 25 Jahren zwischen 1880 und 1905 verdoppelt sich die Einwohnerzahl von Wiesbaden. Villen und Häuser werden errichtet. Die Baustile Historismus, Klassizismus und Jugendstil prägen das Stadtbild.

Nach 1945 wird Wiesbaden zur Landeshauptstadt des Bundeslandes Hessen. Die Stadt wird häufig als Nizza des Nordens bezeichnet. Geographische Daten: Wiesbaden liegt zwischen den südlichen Ausläufern des Taunus und dem Rhein in 50 Grad und 5 Minuten nördlicher Breite und 8 Grad und 15 Minuten in östlicher Länge. Der höchste Punkt ist der Rheinhöhenweg mit 608 m über NN, der niedrigste Punkt ist die Hafeneinfahrt in Schierstein mit 83 m über NN, siehe Bild links. Sonnenaufgang am Schiersteiner Hafen.

Wertgutachten Wiesbaden: Eine Immobilienbewertung in Wiesbaden ist ein Erlebnis!

Wertermittlung Haus, Wertgutachten Wiesbaden. Was ist mein Haus wert?
Sachverständiger für eine Immobilienwertung in Wiesbaden gesucht? Hauskauf-Check und Gutachten für den Immobilienkauf und Immobilienverkauf. Auf geht's. Als Bausachverständiger bin ich gern in Wiesbaden und den angrenzenden Vororten, wie Mainz-Kastel, Mainz-Kostheim, Delkenheim, Igstadt, Biebrich, Südost, Bierstadt, Rambach, Sonnenberg, Nordost, Westend, Rheingauviertel, Schierstein, Frauenstein, Dotzheim und Klarenthal unterwegs. Oft ist der Verkehrswert von einem Einfamilienhaus ist zu ermitteln, ein Wertgutachten auszuarbeiten, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus zu bewerten, der Immobilienwert von einem Elternhaus zu berechnen. Mietspiegel

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir keine Immobilienbewertungen in Streitfällen und Mietgutachten durchführen. Wir bieten keine Beweisaufnahmen oder reine Bauschadensgutachten aufgrund von Baumängeln an. Des Weiteren führen wir auch keine Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer durch.

Häufig gestellte Fragen:

Wie lang dauert die Ausarbeitung des Gutachtens?
2 bis 3 Werktage benötigt unser Immobiliengutachter je nach Umfang der vorgelegten Unterlagen und Größe der Wohnimmobilie für die Ausarbeitung des Gutachtens. Die Ausarbeitung und Rechnung erhalten Sie als PDF-Datei per Mail.

Was kostet ein Immobiliengutachten?
Für Kaufinteressenten:
Honorar Gutachter Hauskauf
Für Immobilieneigentümer:
Honorar Gutachter Immobilienbewertung – Wertgutachten

Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter - Wertgutachten. Gutachter Hauskauf - Hausverkauf.

In nur fünf Schritten zum Gutachten:

• Kontaktformular ausfüllen
• Unterlagen per E-Mail senden
• Besichtigungstermin vereinbaren
• Ortstermin mit unserem Gutachter
• Erstellung Immobiliengutachten und Übersendung per Mail.

Zu welchen Zeiten antworten Sie auf Kundenanfragen?
Unser Gutachter steht Ihnen von
Montag bis Freitag
zwischen 9 und 19 Uhr
sowie samstags von 11 bis 16 Uhr zur Verfügung.

Wir bemühen uns, Ihre E-Mails so schnell wie möglich zu beantworten.

Unser Gutachter bietet Ihnen eine umfassende Immobilienbewertung, um den genauen Wert für Ihrer Immobilie zu ermitteln. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer professionellen und zuverlässigen Servicequalität.

Kontaktaufnahme
Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular. Wir legen großen Wert auf den Schutz Ihrer Daten und behandeln sie äußerst vertraulich. Wir freuen uns darauf, schon bald Ihre Immobilie zu begutachten.